2012年房贷计算器明细？
房贷计算器新2012计算公式：
1.按实际缴存比例
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（ 长可贷年限）
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若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
2.按还贷能力
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
3.按房屋价格
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定
房贷计算器软件能不能通过优盘弄到电脑里啊？
- 可以复制安装包到电脑进行安装
急求，关于房贷计算器和银行给的数不一样
- 大家好，我贷款33W买二手房，本打算贷款18年，等额本金的方式。用计算器算的第一个开始3329.03。今天去中国银行贷款，银行算出来第一个月3678元。怎么差300多！然后我只能选择贷款18年，用等额本息方式，银行说每月2700多，但是计算器算的每月2605.12。问：难道银行忽悠我们？不太可能吧，为什么不一样呢，第一种还差600？
- 利率多少?
房贷计算器？
- 最近在抖音老刷到住房贷款定价基准转换，到底那种好，大师们有研究吗？请告知
- 直接在网上自己查就可以，选好了还款方式。
买房贷款计算器天津
- 办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信涪川帝沸郜度佃砂顶棘良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。
2013年12月份买的按揭了一套房，为什么我们用房贷计算器算出来的跟银行提供给我们还款额不一样？
- 这是我用房贷计算器算出来的，10748元。而银行要我每月交11232元，求大神解答，最好能详细点，感激不尽
- 利率不一样，实际操作中你可能享受优惠利率，出有可以要上浮！
中国银行首套房贷款计算器
- 3013年11月份，贷款50万15年还月还多少，计算方法，利率多少。
- 按照基准利率6.55%计算贷款总额500,000.00 元还款月数180 月每月还款4,369.29 元总支付利息286,472.56 元本息合计786,472.56 元
房贷月供银行计算的和房贷计算器算出来的金额不一样
- 我房子在中国银行贷款9万元，20年（240个月），目前优惠基准利率下浮30% （七折），目前是下浮后利率3.43%，等额本息还款方式， 银行计算每月月供549.21元 ， 用房贷计算器得出每月518.73元，为什么会差了30多元？ 谁能解释？请懂行的专家回答，谢谢！咨询过银行，银行回复他们都是电脑自动计算的，不会算错，但具体为什么会这样他们也说不清。
- 哪里房子这么便宜？你可以让银行给你算下1015年看看差多少，利率一样，金额一样，差距只能是小数点位数，三位四位差距就比较大，都是机器运行应该不会差太多
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