以物业启动资金为例，是指物业管理企业开展工作初始阶段所需各项必要开支的资金及设施的专用维护基金，包括资金和基金。
其包括两部分：一部分是用于企业形成、建立、组成所需的资金，这些资金主要由企业、单位组织及个人出资、入股形成。其主要用于物业管理企业的注册资本、办公场所的购置和租金、办公用品购置、职员薪金及其他相关费用。
另一部分是设施专用维护其金。主要用于物业机构所固定物业的意外事故大修及日常维护所需费用。
这些项目所需费用一般比较巨大，因此只要事先准备一笔一定数额的设施专用维修金，才能解决重大项目所需费用。
扩展资料
启动资金来源：
一是自筹资金，包括自己的储蓄或者向亲属朋友借贷所得资金。
二是社会筹资——通过提供高价值的固定抵押物，向银行等金融机构贷款，或者通过熟人或网络向非正式金融机构借贷，后者比前者利率高，风险更大。
启动资金运营注意点：启动资金都是最基本的资金，后期要预计收益，资金周转要良性循环。如果小本创业，要控制好成本。
